托管公司跑路,是否有权收回房子?

玉环市律师网 2025-06-08
房东不能自行强制收回房子。依据《合同法》等,房东应要求托管公司承担违约责任或侵权责任,或提起民事诉讼。若强行收房,可能损害房客财产权,导致房东承担法律责任。
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房东需依法处理。具体操作:1.若合同有约定,按约定追究托管公司责任;2.若无约定或约定不明,可要求托管公司赔偿损失;3.若托管公司拒绝赔偿,可向法院提起民事诉讼,要求赔偿并承担违约责任;4.在整个过程中,房东应保留证据,避免自行强制收房,以免引发法律纠纷。
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房东可通过法律途径解决。常见方式有:要求托管公司承担违约责任、侵权责任,或向法院提起民事诉讼。选择方式时,需根据具体情况,如合同内容、损失程度等,选择最适合的维权途径。

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