四邻未签字,土地证有效吗

四邻未签字不影响土地证效力。依据《土地管理法》等，邻居签字非必要条件，可按违约缺席指界处理。不及时处理可能导致土地权益争议，影响土地使用权行使。
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四邻未签字不影响办证。操作如下：1. 向国土资源局提交地籍调查表，说明邻居未签字情况；2. 如遇纠纷，先找乡级或县级以上政府处理；3. 对政府处理不满，可在30日内向法院起诉。
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处理四邻未签字问题，可提交国土资源局说明情况或找政府处理。选择依据情况而定，若邻居拒绝沟通，则直接提交国土资源局；若存在土地纠纷，先找政府调解。