房子出售后把名字改成买主的,是否违法?

玉环市律师网 2025-04-26
房子出售后改名给买主不违法。依据《商品房销售管理办法》,更名需与开发商协商,按流程办理。不及时处理可能导致交易无效,产生纠纷。
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不违法。处理方式如下:1.预售登记前与开发商协商,支付手续费更名;2.预售登记后,直系亲属出具公证证明更名;3.非直系亲属需撤销原合同备案,重新签购房合同。
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房子出售后改名常见方式为与开发商协商更名。若商品房未竣工,需开具未竣工报告并支付手续费;已竣工则无法直接更名。具亲属关系可按预售合同更名;非亲属需按预售转让程序办理。

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