使用权房屋过户需遵循法定流程。依据《城市房地产管理法》等，需签合同、评估、申请、核查、缴税、领证。不及时处理可能导致产权纠纷或权益受损。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫使用权房过户：
1. 买卖双方先签订合法有效的房屋买卖合同；
2. 找专业机构对房产进行评估，确定价值；
3. 向当地房地产管理部门提交过户申请及所需材料；
4. 等待管理部门核查，确保交易合法；
5. 按规定缴纳契税等相关税费；
6. 最后领取新的房屋产权证，完成过户。
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